Je nach Immobilienart empfehle ich folgende Verfahren:
Zeitaufwand: ca. 3 Stunden
Finanzieller Aufwand: von ca. 200,- € bis ca. 5.000,- € (bei Beauftragung eines Sachverständigen)
Meine Tipps zum Inhalt des Exposees::
Zeitaufwand: von ca. 3 bis 5 Stunden (falls alle relevanten Unterlagen vorliegend)
Finanzieller Aufwand: von ca. 100,- € (reine Druckkosten) bis ca. 1500,- € (bei Beauftragung eines Fotografen)
Meine Tipps:
Zeitaufwand: ca. 1 Stunde
Finanzieller Aufwand: ca. 1.500-, € bis 2.000,- € (bei wöchentlichen Anzeige innerhalb von 6 Monaten)
Es gelten hier die gleichen Regeln wie bei der Erstellung eines Exposees. Für ein optimales Ergebnis platziere ich meine Expoees auf folgenden Portalen:
Zeitaufwand: ca. 1 Stunde pro Portal, insgesamt ca. 5 Stunden
Finanzieller Aufwand: ca. 1050,- € bei Platzierung in fünf Portalen 6 Monate lang
Die Nachbarn muss man nicht überzeugen, dass es eine gute Lage ist – sie wohnen bereits hier und suchen oft eine Immobilie für einen Verwandten oder Freund der auch hierher ziehen will.
Tipps zum Flyer:
Zeitaufwand: ca. 3 bis 5 Stunden
Finanzieller Aufwand: von ca. 150,- € (Druckkosten) bis ca. 850,- € (Beauftragung einer Verteilungsfirma)
Ein Schild ist Ihr 24-Stunden-Verkäufer!
Meine Tipps zum Schild:
Zeitaufwand: von ca. 3 Stunden mit Installation bis einige Tage Wartezeit
Finanzieller Aufwand: ca. 50,- € pro Schild + Installationsmaterial
Mundpropaganda kann sich als ein sehr effektives Marketinginstrument erweisen!
Zeitaufwand: individuell
Finanzieller Aufwand: kostenlos! Ggf. Telefon- und Internetkosten
Auf der Messe können Sie viele potentielle Käufer treffen und haben einen direkten Kontakt.
Zeitaufwand: 2 Tage
Finanzieller Aufwand: von ca. 500,- € bis 3000,- € je nach Standgröße
Je nach Immobilienart empfehle ich folgende Verfahren:
Zeitaufwand: 10 bis 20 Min pro Telefonat/Kaufinteressent
Finanzieller Aufwand: keiner
Lesen Sie die 10 wichtigsten Tipps.
Zeitaufwand: von einigen Stunden bis einigen Wochen (je nach Zustand des Objektes)
Finanzieller Aufwand: mein Tipp: gering halten! Nicht aufwendig renovieren. Lieber die Immobilie günstiger anbieten oder größeren Verhandlungsspielraum einhalten.
Meine Tipps:
Zeitaufwand: ca. 1 bis 2 Stunden pro Besichtigung/Kaufinteressenten
Finanzieller Aufwand: ggf. Druck- und Fahrtkosten
Zeitaufwand: oft aufwendig bei komplexeren Fragen, Preisverhandlungen bis zur Kaufzusage können bis zu einigen Wochen andauern
Finanzieller Aufwand: bis zu 100,- € bei Beschaffung von fehlenden Unterlagen etc.
Sie haben einen Käufer? Der Käufer kann nicht sofort zum Notar weil er Zeit für Finanzierung etc. benötigt?
Schlagen Sie dem Käufer eine schriftliche Reservierung Ihrer Immobilie mit einer Anzahlung vor! Eine Reservierung lässt Ihnen und dem Käufer zeitliche Freiräume für Klärung von Fragen zum Kauf.
Mein Tipp: Immobilie für einen Zeitraum von ca. 30 bis 45 Tage reservieren zu lassen.
Zeitaufwand: 1 Stunde
Finanzieller Aufwand: keiner
Mein Tipp:
Zeitaufwand: bis zu einigen Stunden
Finanzieller Aufwand: kein (ggf. Telefon- und Fahrkosten)
Bei der Übergabe des Hauses/der Wohnung ist eine saubere Betriebskostenabrechnung von großer Bedeutung. Bitten Sie Ihre Hausverwaltung um Hilfe.
Zeitaufwand: bis zu einigen Stunden
Finanzieller Aufwand: keiner (ggf. Telefon- und Fahrkosten)
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